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650万円のキッチンリフォームは売却時450万円しか回収されない：リフォームは「住む年数」で元を取る、「売却時の差額」ではない
マイナーキッチン70%、メジャー50%、バスルーム60%、プール30%。Cost vs Value 2026データはほぼすべてのリフォームが売却時100%回収しないことを示す。誠実なROIは個人使用年数にあり、売却差額ではない。