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Reforma de cocina de 40.000€ recupera 28.000€ al revender: las reformas amortizan en años vividos, no en euros recuperados

Cocina mínima 70%, mayor 50%, baño 60%, piscina 30%. Datos Cost vs Value 2026 muestran que casi ninguna reforma recupera el 100% al vender. El ROI honesto vive en años de uso personal, no en euros recuperados al revender.

Coste neto solar 11.000€ → amortización 6 años → 50.000-70.000€ ahorrados a 25 años

Sistema residencial 7kW en 2026: 16-20K€ bruto, 11-15K€ neto tras subvenciones autonómicas + IRPF. ~1.800€/año de ahorro → 6 años de amortización. Después, 19+ años de electricidad casi gratis. Las matemáticas dependen totalmente del sol y la tarifa locales.