150 萬廚房裝修轉售只回收 100 萬：裝修在「住的年數」回本，不是「賣的價差」
輕度廚房 70%、大改 50%、衛浴 60%、泳池 30%。Cost vs Value 2026 顯示幾乎沒有裝修能在售出時 100% 回收。誠實的 ROI 在自住年數，不在轉售差價。
淨成本 24 萬太陽能 → 6 年回本 → 25 年實質省 110-150 萬
2026 年 7kW 住宅系統：毛 36-44 萬、扣聯邦 ITC 30% 後 16-30 萬。年省約 4 萬 → 6 年回本。然後 19+ 年幾乎免費電。數學完全取決於當地日照 + 電價。