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住み替え数学：2,700万円のエクイティが2,448万円の現金、月支払いが+30万円
Chen家の6,300万円売却 → 2,448万円純現金 → 9,750万円新居 → ローン月支払いが21万円から51万円へ。日本の2026金利は緩やかに上昇しているが、より大きなローンが月支払い負担を拡大。