#임대 ROI

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4.2억원 임대 부동산: 1년차 현금흐름 −850만, 10년차 IRR 8.2%
Jake의 4.2억 임대 월세 252만원: 3.65% cap rate, 1년차 현금수익률 −7.7%, 월 71만원 음수 현금흐름이 4년. 10년차 IRR 8.2%만이 그가 견디게 한 지표.