#fix and flip

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예상 6,000만 플립 이익이 실제 770만으로: 초보가 과소평가하는 5가지 비용
Marcus의 3.4억 매수/4.5억 매도 플립은 17% 총 마진처럼 보였다. 대출 이자, 보유 비용, 중개 수수료, 단기 양도세 후 실제 이익은 770만. 연환산 11.4%, 인덱스 펀드가 노력 없이 이김.