#주거

Carlos의 45분 통근 분석: 직접 500만 + 시간 1,000만 = 연 1,500만. 직장에서 2.4km 이사로 월 30만 임대료 증가가 그에게 연 1,000만 절약. 「비싼」 아파트가 저렴한 것.

Chen 가족 5억 매도 → 1.96억 순현금 → 7.8억 새 집 → 모기지 월 납입 168만 → 408만. 한국 2026 금리에서 4.5% 신규 모기지가 더 큰 부채 + 높은 금리로 월 납입 부담 확대.

마이너 주방 70%, 대규모 50%, 욕실 60%, 수영장 30%. Cost vs Value 2026 데이터는 거의 모든 리모델링이 매도 시 100% 회수 안 된다는 것을 보여줌. 정직한 ROI는 자가 사용 연수에 있고, 매도 차액이 아님.

이삿짐 비용 50만 + 보증금 1,000만 + 중복 월세 100만 + 공과금 설정 5만 + 가구 50만 + 외식 5만 = 「단순」 근거리 이사 합계 1,210만. 장거리는 두 배. 이사가 항상 예상보다 비싼 이유의 수학.

대출 금리가 여전히 높고 집값이 사상 최고치인 지금, 전세/월세 vs 매매의 계산이 몇 년 전과 달라졌어요. 지금 매매가 합리적인 경우를 알려드릴게요.

전세/월세 vs 매매 결정은 월 납입금만의 문제가 아니에요. 대부분의 사람들이 잊는 모든 비용을 보여드릴게요.