慢遊 vs 房租
出國 3-12 個月:留空公寓、轉租、還是解約?三選項成本比較顯示在你的月數、轉租回收、回國市況下哪個最便宜。
每個選項的最佳情境
三種模式從數學中浮現:
- 選項 B(轉租)3-6 月旅程 + 60%+ 回收最佳。轉租回收基本是「免費的錢」:別人住、你沒失去家、邊際成本是租金與對方付的差。
- 選項 C(解約)9-12+ 月旅程或轉租違法時最佳。解約罰款是 sunk,但你完全停付月租。超過 6-9 個月省下的租金超過 break-fee + 倉儲 + 回國成本。
- 選項 A(留空)只在窄情境贏。非常短的旅程(1-2 個月)、或轉租違法 + 解約罰款異常高。「萬一提早回來」的理由通常是虛構。
合法性 wildcard。大城市的轉租回收取決於當地法律 + 租約條款。NYC 的 Multiple Dwelling Law 禁止多戶住宅 30 天以下短租。SF 要求 hosting 合規。EU 城市(Barcelona、Berlin、Amsterdam)對 Airbnb 嚴格牌照。假設 70% 回收前先驗證你的具體大樓和城市。不確定就用誠實的基準:假設 0% 轉租回收,讓選項 C 在長旅程贏。
計算在你的瀏覽器執行,輸入永不離開。 原始碼在 GitHub。
真實情境
- Sabbatical ROI 計算機 — 慢遊是 sabbatical 一部分時,這個工具的「目的地月成本」搭配慢遊月支出輸入。
- 地理套利計算機 — 測試長期搬遷時,慢遊是試運行。試運行用這個工具,穩態搬遷用地理套利。
- 搬家成本計算機 — 選項 C 贏 + 回國永久搬遷,搬家成本工具捕捉額外一次性成本。
你可能也想試試
跨維度延伸